卫芃：购物中心要共性标准化 差异个性化

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乐居金融程超来自北京

2019年3月21日，“购物中心等级评定标准”和中国房地产协会商业地产智库会议在北京芳草地购物中心召开。本次活动的主题是“聚焦未来，共享时代”，由中国房地产协会商业文化旅游房地产委员会主办。

盈尚成立于2009年。com是中国商业地产的垂直门户。据威纳公司华北区总经理魏伟介绍。他说:“中国商业地产的发展时间还比较短，整体经营管理经验不足，对消费者需求的把握不够，整体发展水平有待提高。”在乐居金融和乐尚的专访中，魏伟表示，“制定《购物中心等级评价标准》，规范购物中心的共同要求，区别对待，对整个行业的发展具有很强的现实指导和推广价值。”

魏伟，Yingshang.com华北区总经理

以下是乐居金融、乐尚、魏伟的采访记录:

乐居金融乐尚:在你看来，购物中心等级评估能给行业带来什么样的实用价值？

医疗保健:首先，减少试错的成本。中国商业房地产业仍是一个增量市场，发展时间相对较短。在许多地方，进入市场时是一个悲惨的市场。然而，购物中心未完成或管理不善将对开发商和当地城市产生不利影响。第二，提高行业效率。缩短投资资源对接和品牌开放方面的沟通流程，实现效率提升。对于购物中心而言，标准的制定可以引导购物中心适应消费者不断变化的生活方式和消费需求，使其在整体布局过程中更有针对性，把握行业新的增长点，达到稳定布局的目的。第三，帮助大型企业建立产品线的操作标准和指导原则。它可以促进住宅企业发展水平的不断提高，从而增强购物中心资产的保值和增值。

乐居金融和乐尚:为了真正影响和引领行业，你认为在评价购物中心等级时应该做些什么？

彭维:首先是实际价值。覆盖行业和消费者的标准应从消费者市场和消费者的角度切入，真正满足消费者需求，满足消费者意愿。第二是提高权威。我们应该与行业主管部门和平台合作，使评估更加客观有效，提高行业的信心。第三，持续修订和改进。在标准实施过程中，有必要不断跟踪消费者市场和消费者行为的变化，进行修订和完善。第四，依靠大数据来提高准确性。以大数据为标准的支撑点，为行业提供准确有效的建议，从而达到准确到达的目的。

来源：人民视窗网