中国奥园：2018年归属股东净利润24.09亿元

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原标题:中国奥源:2018年股东应占净利润为24.09亿元，同比增长46.9%

中国房地产网消息17日晚，中国奥林匹克公园披露了其2018年财务报告。2018年，集团总营业额约为人民币310.06亿元，增长约人民币118.91亿元，增幅62.2%。房地产开发收入、酒店经营其他收入和房地产投资收入分别占95.9%、3.5%和0.6%。

截至报告期末，本集团的毛利约为人民币96.34亿元，较2017年增长88.5%，毛利率为31.1%。房地产开发收入的平均售价从2017年的每平方米约7，397元人民币增加至每平方米约9，007元人民币，主要是由于商业公寓收入的比重增加。

截至报告期末，本公司所有者应占利润约为人民币24.09亿元，较2017年增长46.9%。本年度核心净利润(不包括投资性房地产公允价值收益、净汇兑差额、衍生金融工具公允价值变动及相应税费等非经常性损益)约为人民币30.74亿元。

截至报告期末，本集团总资产约为人民币1888.58亿元，总负债约为人民币1581.24亿元。

截至报告期末，本集团合同销售总额约为912.8亿元，较2017年全年增长一倍，完成年度目标730亿元的125%。全年合同销售面积约886.3万平方米，同比大幅增长98%；300元的平均售价约为每平方米10元人民币，同比增长1.4%。粤港澳大湾区对合同销售额贡献约280亿元人民币，约占合同销售额的31%，业绩突出。

截至报告期末，奥林匹克公园共有198个项目，分布在国内外70个城市，总建筑面积3410万平方米(80%的股权比例)，足以满足未来三年左右的发展。此外，中国奥林匹克公园拥有丰富的城市更新项目经验，潜在市场资源约为560亿元人民币，其中大部分位于大湾区。

截至报告期末，本集团土地储备平均每平方米成本约为人民币2167元，其中已完成物业324万平方米，在建工程1505万平方米，未来可持续发展土地1581万平方米。

来源：人民视窗网