亚马逊诞生地房屋标价149万美元出售 贝索斯无意购买

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图片来源:西雅图时报报道截图

美国当地时间周一(2月11日)，亚马逊的诞生地华盛顿贝尔维尤的一处住宅正式挂牌出售，标价为1488800美元。

西雅图的房地产顾问辛迪·何告诉《国家商业日报》，贝尔维尤是西雅图最热、最贵的地区之一，仅次于比尔·盖茨居住的麦地那。

贝佐斯在这里创建了亚马逊。这所房子已经转手好几次了。根据美国一个房地产平台的数据，这栋建于1954年的房子在2001年进行了翻修，占地1540平方英尺(约143平方米)，有3间卧室和2间浴室。

20世纪90年代中期，杰夫·鲁贝索斯租了房子，翻修了车库，然后创立了亚马逊的前身cadabra inc。后来，这座房子几次易手，但它作为亚马逊发源地的重要性丝毫没有减少。

《国家商报》记者了解到，贝佐斯搬走后，米基和凯莉·卢朗戴尔在1998年在这里租了房子并买下了房子。起初，朗德尔夫妇不知道房子的来历。直到1997年，亚马逊在纳斯达克上市，贝佐斯成了家喻户晓的名字，他们才知道贝佐斯曾住在这里。

据cnbc报道，这栋房子的最后一笔交易记录可以追溯到2009年，当时它的售价为62.5万美元。当时的买家是德国电信的工程师布莱恩·奥尔森。

我知道亚马逊是在一个车库里建立的，但我不知道它就在这个房子里。直到记者告诉我，我才知道。奥尔森当时说，这太神奇了。

房子外面的路边还有一个象征亚马逊的邮箱，贝佐斯和公司早期员工用它来收集书目。帕特鲁·沙利文，约翰·l·斯科特房地产公司的房地产经纪人(帕特？沙利文)说:这是亚马逊的第一个地址，而且永远都是。

值得一提的是，在贝佐斯离开后的几年里，朗德尔和他的妻子收到了一份又一份寄给贝佐斯的书目。

热点地区的挂牌价格低于周边房地产。亚马逊的发展和微软的复兴使得西雅图许多地区的房价在过去几年里快速上涨。贝尔维尤是最热的地区之一。据《西雅图时报》报道，该地区房地产的中值价格已经达到200万美元。

总的来说，贝尔维尤北区有更多独立的单层老房子。南方有许多新的高层公寓。微软和亚马逊的办公楼也集中在这里。

辛迪·何告诉《国家商报》记者:好的学区聚集在这里，交通便利，所以这个地区的房子总是很热，保守估计中值价格长期保持在170万美元以上。尽管10年前发生了经济危机，房价还是跌到了谷底。但是现在，从2009年到2011年，房价基本上翻了一番，仅次于比尔·盖茨居住的地区。

Cnbc报道说，考虑到这栋房子的独特历史，它的挂牌价格相对便宜。周边房产的价格一般在130万至260万美元之间。2018年，附近的一处房产以310万美元的价格售出。但是帕特尔·沙利文说:我们没有提高价格是因为房子的历史意义，而且售价等于当前的平均市场价格。

《国家商业日报》的记者了解到，贝佐斯住在这里时，这里的房产价值为13.5万美元，1998年以18.2万美元售出，2009年以62.5万美元售出。现在上市价格已经翻了一倍多，约150万美元，但仍低于那里的中值。

虽然亚马逊的诞生地位于最热的地区，但它属于美国20世纪50年代和60年代的老房子类型。老房子的特点是一层楼，用在一个很长时间的小房间里，有些买家不会喜欢。同时，靠近高速公路也影响了房屋的定价。辛迪他告诉记者。

辛迪贺还告诉记者:90年代末和2000年新建的房子都是标准的美式两层建筑，一层作为客厅厨房，二层作为卧室。近年来，一些三层楼房出现了。

由于房子上市还不到24小时，目前还没有人实地参观过。当地时间周三是卖家和经纪人的公众观看时间，将为买家提供观看服务。

尽管对世界首富、净资产超过1300亿美元的贝佐斯来说，购买这套房产并不困难。然而，根据《商业杂志》之前的报道，贝佐斯本人并不想回购房产并将其改造成博物馆。亚马逊也拒绝回应。

来源：人民视窗网