开年华远地产再获15亿融资 票面利率创同评别新低

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华远地产最近宣布，1月25日，公司成功发行了今年第一期非公开发行的公司债券，规模为15亿元，期限为2+1年，票面利率为6.65%。

据了解，此次融资是华远地产去年9月批准的总规模为50亿元人民币的公司债券非公开发行的第二阶段。去年12月，华远地产成功发行了此次融资的首笔债券，规模达15亿元。

据华远介绍，由于发行时对当前有利时间窗口的准确把握，以及发行人良好的品牌效应、国有企业强大的股东背景、丰富的融资渠道、良好的市场形象和与多家金融机构的长期合作，近20家参与投资机构的认购次数几乎翻了一番。

值得一提的是，本期债券的票面利率为6.65%，低于第一期债券的票面利率7.5%，同一评级、同一时期的房地产企业发行的公司债券票面利率达到年初以来的新低。据业内分析人士介绍，华远地产之所以能够在目前市场紧张、房企融资困难的情况下，以较低的融资成本获得资本市场的支持，主要得益于其自身的国有企业背景和较强的现金流控制能力。

2018年，在市场紧缩的背景下，华远地产采取了扩张与发展并举的发展战略。一方面，加快扩张，积极在重庆、佛山、天津、漳州、银川、长沙部署，新增土地储备269万亩。平方米(总建筑面积)；另一方面，华远已经相继建成

中国中心(长沙)综合体、君悦大酒店(长沙)、华源春风都镇(重庆)等项目，拓展写字楼、酒店、商业、城镇等多种业态，实现规模与效益并举的稳定发展趋势。

同时，华远始终积极适应监管政策的调整，快速应对金融机构资金的变化，以合理的融资成本获得充足的资金，有力支持了公司的长期发展和稳定运营。去年以来，华远地产实现了2亿美元的首次海外债券发行，并于去年11月获得了两次保险加仓，首次实现了短期融资券发行的突破。2019年初第一批非公开发行公司债券的成功发行，将支持华远地产在新的一年继续加快在全国市场的布局。

来源：人民视窗网