太任性！国际知名物业现场阻碍法院执法 被罚30万

本篇文章2044字，读完约5分钟

“没有接待你就不能起床！”

“是的，是的(个人和公司承担相应的法律后果)！”……

这是北京市朝阳区红台东街绿色中心物业管理人员的三个非常紧张的回答。如果你对待日常拜访，许多人可能会感叹这家物业公司的责任。但在5月18日，这名物业工人面对执法人员。

据无锡市中级人民法院官方微信消息，5月18日，无锡市梁溪区人民法院两名行政人员前往北京市朝阳区红台东街绿地中心调查取证，被该楼物业人员拦下。物业人员以“内部规定”为由阻挠并拒绝法院执行人员进入，并需要联系业主进行接待，使得执行工作无法正常进行。

据了解，该大厦的物业经理是北京仲量联行物业管理服务有限公司..

根据公开信息，仲量联行、第一太平戴维斯、高力国际、世邦魏理仕(CB Richard Ellis)和戴德梁行(dtz)是五家全球知名的房地产咨询机构，在全球75个国家开展业务，拥有200多家分支机构，管理着46亿平方英尺的物业和设施。

现场妨碍法院执行被罚款30万

事实上，从现场录像中可以看出，法院工作人员已经表明了执法行为，并问物业人员“你们有大的内部规定还是大的法律规定？”"内部规章会违反法律吗？"

然而，当法院告知“相应的法律后果将由你和你的公司承担”时，该物业的工作人员却无动于衷，说“是，是”。

很快，“后果”来了。

5月31日，“梁溪执行”公开账户发出“法院通知”，称法院认为北京仲量联行物业管理服务有限公司对人民法院的调查取证构成了障碍。5月28日，无锡市梁溪区法院作出处罚决定，决定对上述公司处以30万元罚款，该罚款限于2019年6月15日前缴纳。同一天还下发了《缴纳罚款通知书》，通知上述公司如逾期未缴纳，法院将予以强制执行，并根据情况进一步追究公司法定代表人、主要负责人和直接责任人的法律责任。

6月5日，仲量联行独家回应《全国商报》记者，称该公司确实收到了无锡市梁溪区人民法院的处罚决定，并就妨碍人民法院调查取证一事向该公司个别员工真诚道歉。人民法院依法调查取证时，公司应当给予全力协助。工作人员不得以“内部规章”为由妨碍执法人员的工作。

“这个通知确实反映了我们工作人员的疏忽。“我们已经积极协助法院联系业主，但业主没有人员回答这个问题”，这一事实应该明确表达，耐心解释，而不是含糊搪塞。”

仲量联行向记者表示，公司已对涉案员工采取纪律处分，并加强了对物业管理一线员工的法律培训和服务培训。

一位未透露姓名的法人告诉记者，这起事件的第一责任人必须是涉案公司。在制定规章制度时，公司没有规定异常事件，并加强培训。

“通过处罚，也给了物业公司和物业人员一个现实的教育，让他们明白执法机关依法履行职责时，他们作为物业公司必须有合作的义务。”那个人说。

为什么财产“法律盲”经常出现？

《国家商报》记者观察到，这件事一经曝光，就引起了广泛的讨论。

有网友表示，在当今社会，执法人员也会有假货，有必要明白，财产保护的是所有者的合法财产。

一些网民认为该房产可以配合执法部门调查取证。但是，人民法院调查收集证据时，应当通知当地公安派出所或者街道，出示证据收集证明。

一些网民直言，“法律盲”是不能容忍的。人民法院有权向有关单位和个人调查收集证据，有关单位和个人不得拒绝。公司至少应该对法律有一点了解，在最坏的情况下，他们应该是灵活的！

用户评论截图

上述法人告诉《国家商报》记者，物业公司阻挠和阻碍法院调查取证和执法，甚至以“内部规定”和“需要请示”为借口，拒绝放行法院执行公务的警车。在执法工作中，类似的情况时有发生。

2017年2月7日，顺安万科地产因妨碍法院执行，也被苏州工业园区法院罚款30万元；同年7月28日，成都鲁山国际社区物业人员以“你事先没有告诉我们”为由，阻碍成都高院工作人员执法，被罚款30万元；2016年11月，昆明蔡赟水协因妨碍西山区法院执法也被拘留15天，并被罚款(物管公司)10万元。

“如果你觉得处罚太重，你当然可以申请复议。但无论如何，对于有执法权的机构，如公安局、检察院、税务机关、法院等。，当他们穿上工作服并出示证件时，他们不能阻止执法。”58住房研究所首席分析师张博告诉记者。

在张博看来，物业管理是一个劳动密集型行业。也许不是每个普通员工都具备基本的法律知识，但物业公司应该加强对基层员工的法律教育，以便更好地开展服务工作。

事实上，许多房地产公司是“故意的”，或者因为他们不了解法律。

上述法人直截了当地表示，无锡法院罚款的目的实际上是为了对抗法律，这提醒了那些不尊重法律、不懂基本知识的公司和人员。“在司法系统中，真正维护法律的是法院。法院在履行公务时的优先地位是任何法治国家为确保公平和正义而应遵循的司法规范。”

根据法人，中国的民事诉讼法也明确规定，人民法院有权调查和收集有关单位和个人的证据，有关单位和个人不得拒绝。单位和个人应当配合和协助人民法院依法进行调查取证。那些找借口拖延、阻挠或阻挠法院执行，甚至以“内部条例”凌驾于法律之上的人等等。，将承担法律责任。

来源：人民视窗网