时讯:业主刷一下脸，房子就被过户了…

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刷脸的话，业主在不知情的情况下，名义上的不动产被转让给别人，或者用于抵押贷款，业主们的损失少的话就几十万元，多的话就几百万元。

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十几个业主洗脸卖房被骗了几千万元

今年以来，广西南宁老板委托房地产中介企业员工出售房间时，涉嫌欺诈，据不完全统计，受害者达数十人。 今年9月，广西南宁市民黎先生想销售商品房。 9月27日，他来到南宁市新路四街的房地产中介店，通过一位叫韦远鹏的职业顾问，签署了《房地产买卖代理合同》，约定以150万元的价格出售房子。 收到3万元的预付款后，9月28日，职业顾问韦远鹏以检查房子为由，请黎先生见面，用手机给黎先生洗脸。 黎先生卖房早于南宁市几个市民，他们在同一个职业顾问韦远鹏卖房。 同样缔结了“不动产买卖代理合同”，交付存款后，洗脸检查。 但是，大家都没等房费，却来了炸锅的消息。

销售员黎先生: 10月15日，我看到情报报道的名字是韦恩撒谎的人，根据面部识别把很多人的房产交给了买家。

销售员陆先生:我没拿到钱。 这所房子为什么可以换房子？ 我们马上报警了派出所。 10月18日，我们接到了大沙田派出所的民警的电话。 这是一个叫韦远鹏的中介说他被捕了。

销售人员说，只有一个人被韦远鹏骗的受害者超过了10人，被骗的总额超过了1000万元。 这些销售者和韦远鹏完成面部认证后，房子当天被赶出家门，很快被购买者抵押给了第三者。 据记者调查，韦远鹏均使用“邛崃e登”app进行了房地产转移登记。 “邛崃e登”app是南宁市不动产登记中心于年推出的网上业务处理平台，目的是深化服务，减少市民跑步。 现在，96%的不动产登记业务都在网上进行。

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抄袭所有者签字非法中介渡海

记者在采访中发现，不动产转移登记需要在线处理，买卖双方完成材料填写、不动产验证、税务新闻验证、认证、注册费提交等一系列严格步骤。 最重要的是双方需要进行新闻确认、签名操作和面部新闻收集。 非法中介为什么能隐瞒天空渡海，完成大门？ 这个事件中暴露的安全隐患，应该如何防止？ 今年9月末，南宁市民黄也遭遇韦远鹏的夹克。 当时韦远鹏还没有被警察控制，为什么未经卖家同意就洗脸，还有卖家也不能收房费，韦远鹏当时是这样回答黄先生的。

销售员:我要问你一个问题，上次洗脸是检查吗？

韦远鹏:检查，上网本。

销售员:签名是什么？

韦远鹏:网签是确认买卖交易，确认有交易资格。

销售员:你不是本来就在检查吗？ 那你为什么要过家家？

韦远鹏:买方的贷款可能借不了那么多贷款，所以我们抵押借给他。 经过房子后，黄先生向购房者确认，知道他把房费全额交给了韦远鹏。

销售员:那笔抵押的钱是谁带来的？ 韦远鹏拿了吗？

买家:他不是谁？房费都付了。 和黄先生一样，很多销售人员说，他们只是洗脸，就签了纸质的“不动产买卖代理合同”，所以房子被轻易改写了。

销售者陆先生:我们然后去房地产交易中心打印成交的电子合同。 合同上有母亲的签名，但母亲确认她没有签名。 卖房覃先生:知道被骗的那天后，我去查了父亲的《邛娥登》。 被允许申请面部认证的申请人是韦远鹏，发现是模仿我父亲的名字签名的。 今年6月到10月，韦远鹏用同样的方法转移了十几个业主的房产。 现在，警察正在立案调查韦远鹏事件，这些销售者经过房子的房子已经被冻结交易。 记者在“邛崃E登”app上进行面部认证，知道除了可以调查名义上的不动产，还可以调查不动产的名义。 如果业主不习惯操作流程，房地产中介就有机会通过方便的面部识别验证程序进行不规范的操作。

为了防止这种情况，南宁市不动产登记中心也表示，近期将优化互联网平台，设置擦脸复印件以提醒注意，增加验证码的确认等。 广西南宁市不动产登记中心主任胡志海:在原来洗脸的界面中，我没能告诉大家现在在那个界面上做什么。 与公安部门和支付宝( Alipay )进行技术对接，在界面下追加新闻提示栏，可以可靠地通知洗脸的当事人，洗脸时进行了怎样的业务。

出处央视财经

向家庆

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原标题:“业主一擦脸，房子就被改写了……”

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来源：人民视窗网