丁长峰：白银时代存量交易考验房企内部各专业协同能力

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万科集团高级副总裁、冰雪事业部首席执行官、股票与新业务项目负责人丁长锋

肖飞幸福之家财经新闻6月12日，沃顿商学院第八期pmba在上海举行，众多项目负责人踊跃参加，从房地产行业的角度分析未来的发展趋势和方向。

万科集团高级副总裁、冰雪事业部首席执行官、库存与新业务项目负责人丁长锋在现场表示，截至5月底，销售额超过1000亿元的房地产公司有7家，销售额超过100亿元的房地产公司有95家。十大房企销售业绩同比增长16.4%。房地产之所以有白银时代是由四个原因决定的:一是政策，这是一项基本国策，不会改变；第二是金融去杠杆化；三是一线城市的上海、北京等核心区域的土地基本上没有了；第四，今天的资产存量已经是一个巨大的数字，房地产的下半年实际上是一个眼前的问题。

在这种背景下，城市更新和存量资产交易的现状是庞大、复杂和不确定的。这就要求企业有足够的能力，而且内部专业协作能力应该很强。如何在规范和政策之间找到突破口是企业面临的最大考验。他指出，在不确定的形势下，除了风险，还有许多机会。对于企业来说，没有投资就没有增长。但是为了投资未来，我们需要拥抱不确定性。

来源：人民视窗网