楼市新骗术来了！13亿中国人不得不防

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年度“3.15”如期到来。在维权成本高的时代，这一天几乎成了消费者投诉和维权最有效的一天。

但是每天没有3.15，我们每天都面临着不断升级的欺骗。从一直如雷贯耳的p2p，到在中国肆虐多年的医疗保健产品，骗子们无一例外地将注意力转向了70或80岁的老人和饥饿的孩子。

近日，闹得沸沸扬扬的忠安民生事件，再次将中国人的“性交”推到了风口浪尖。

“以房养老”

这位老人失去的不仅仅是房子

最近，一条关于中国民生领域“老人院”骗局已经爆炸的消息在微博上不胫而走。

据新闻报道，一些老年人已经存了一大笔养老金，却失去了所有的钱，而一些老年人承诺的财产正面临被驱逐和拍卖，使800多名老年人无家可归。

据中安民生官方网站报道，2014年4月25日，中安民生响应政府号召成立，注册资本5000万元人民币。2016年7月16日，中安民生与致力于服务老年人的公益募捐基金会合作，在北京国贸商圈正式成立的北京首家一站式老年服务大厅。目前，中安民生在全国有11个服务大厅，大厅下有10多个服务中心和服务站。

目前，这11个展厅主要分布在北京、东营、山东、浙江等中国地区。

尽管3月10日，中安民生在官方网站上发布了一份谣言声明，但据《经济观察报》进行的一项调查显示，在谣言声明之后，与中安民生签订了“资产养老服务产品”合同的老人告诉记者:“从2019年1月起，中安民生就再也没有为自己的账户付款。”

据这位老人说，他与中安民生合作的产品是一年期资产养老金产品，名为“月薪”。他的房地产估价为300万元，预计年收入为5%，月薪为1.25万元。

此外，许多老年人还表示，他们已经与中安民生签订了“资产养老服务产品”合同，但最近中安民生没有向他的账户支付任何款项。

这不是北京的老年人第一次遇到老年人住房的骗局。自2015年以来，北京已有数十名老年人接连遭遇此类诈骗。他们中的一些人失去了他们的房地产，一些人负债累累。

2015年，一个新的“老人院”骗局开始在北京蔓延。

说谎者向有房产的老年人推荐“老人院”项目。只要他们抵押他们的房子3个月，他们可以得到每月10%到15%的高利率，并且他们可以在到期时全额归还本金。在支付了三个月的利息后，骗子和“银主”要求老人按照原来的合同处理财产，理由是老人没有还钱。

在整个过程中，老人并不知道他所签的不是一份“以房养老”的工程合同，而是一份附有公证书的贷款合同。

最后，这些老人不仅失去了他们的财产，还欠了很多债。

中安民生是否是一个升级版的骗局还没有决定，但这是一个不争的事实，老人的财产被抵押，但他们没有收到每月的退休金。

年轻人小心翼翼地租房，陷入了“租房贷款”的陷阱

与偏爱倾听和相信的老年人相比，年轻人在接受社会洗礼后通常更能抵制欺骗。

在过去的几年里，租房的骗局屡见不鲜，比如黑中介骗局，房东在出差时玩失踪游戏前先付押金，等等。然而，在过去的两年里，一种新型的欺骗伤害了一群租房的年轻人。

近年来，随着长期租赁公寓市场的快速发展，行业内的混乱日益加剧。以蚂蚁金服和老虎环球基金投资的蛋壳公寓为例，据不完全统计，新浪微博上有100多个关于蛋壳公寓的抱怨话题，其中93.1万个被阅读，874个被讨论。

最大的抱怨是，许多蛋壳公寓的租户在签署租赁合同后发现自己被“借走”。这就是业内人士所说的“租金贷款”。

什么是租金贷款？

租金贷款是指长期租赁公寓的工作人员在与租户签订合同时，会在租户不知情的情况下，单方操作租户的手机，为租户签订贷款合同。

根据贷款合同，长期租赁公寓公司可以提前从银行获得一年或两年的租金贷款，而租户以每月支付租金的名义负责偿还贷款和利息。

然而，这笔贷款并没有直接贷给租户，而是被平台用作现金流，以扩大市场收入和新房。

早在2018年8月17日，我家的前副总统胡景晖就因为他的免费去壳和蛋壳而引起了很大的争议。

胡景晖表示，一旦大型长期租赁公寓的资金链断裂，业主将赶走租户，数十万人将无家可归，后果比p2p雷霆还要严重。

很快，包括艾公寓、公寓、豪苑恒业、肖家联行、丁家公寓在内的十多家父母公寓租赁机构因“租房贷款”问题而爆发。在大量年轻人被赶出他们租住的房子后，他们仍然需要偿还贷款，否则他们将被列为不值得信任的人。

2019年，长期租赁公寓继续激增。2019年1月31日，苏州乐展公寓发生爆炸，大量租户被要求限期迁出，涉及400多人，总计800多万人。

其中，80%以上涉及合同终止纠纷的租户申请了“租金贷款”。

消息灵通的中年人不会成为骗子的目标群体吧？

不要。中年人可能是中国最大的受骗者，“房子就是家”的观念在中国根深蒂固。

出售不止一个房间、拍卖房子/以低价抵押房子等。让有家的中年人无处可逃。

我们怎样才能避免这些骗局？警察说，不要贪小便宜，不要相信高利润，不要轻易与人签约！！！在签署合同之前，你必须仔细阅读并理解它！！！

来源：人民视窗网