年报风云｜太古地产：2018年管理酒店营业溢利上升15%至2亿港元

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乐居财经新闻李莉3月14日，太古地产(01972.hk)发布2018年财务报告。

2018年股东应占综合溢利为286.66亿港元，而2017年为339.57亿港元。

至于酒店，太古地产拥有并管理着香港、Mainland China和美国的酒店(通过太古酒店)。“旅舍系列”包括香港怡居、北京雨雪、成都博世和上海永世，它们都是独特而高贵的酒店。“东角系列”是一家位于香港、北京和迈阿密的商务酒店。于2018年，太古地产管理的酒店折旧前经营利润增加15%，至2亿港元，主要是由于mainland China及美国酒店业务表现改善。上海兴业太古汇临终关怀中心(包括服务式住宅“临终关怀公寓酒店”)于2018年5月开业。

在不受太古地产管理的酒店中，太古地产拥有权益(但不负责管理)，共有3，140间客房。

并非由本集团管理的香港酒店业务稳定。广州文华东方酒店是广州首屈一指的豪华酒店。2018年入住率有所提高，业务表现良好。文华东方迈阿密酒店2018年的业绩比去年要好。上海苏大酒店于2018年5月开业，现已成为上海领先的豪华精品酒店之一。入住率开始上升，餐饮表现令人满意。

预计本集团现有酒店业务将于2019年保持稳定。上海新酒店的入住率将继续上升。一家酒店预计将于今年晚些时候开业，该酒店是香港东涌市第11号地块开发项目的一部分，不受太古地产管理。

就投资物业而言，于2018年12月31日，Mainland China物业组合的总楼面面积为1410万平方尺(其中本集团应占权益为960万平方尺)。已完工的房产面积为1290万平方英尺，120万平方英尺正在开发中。于2018年，mainland China投资物业的总租金收入增加20%，至39.58亿港元。于2018年12月31日，Mainland China的投资物业组合价值为732.27亿港元，其中归属于太古地产的权益为514.46亿港元。

来源：人民视窗网