易居：2月40城新房成交面积同比降13% 三四线城市降幅最大

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宜居房地产研究所于2月11日发布了一份关于全国40个城市住宅交易的报告。报告显示，2月份，40个典型城市新建商品房交易面积同比下降39%，同比下降13%。

2月份，一线城市交易面积同比下降48%，同比增长33%；二线城市交易面积环比下降41%，同比下降12%；三是四线城市交易面积环比下降30%，同比下降20%。

易居研究所研究员沈心表示，2月份，40个城市年初累计交易面积同比增速与1月份持平。考虑到内部环境，国家调控政策短期内不会放松，外部和国际环境复杂多变。据判断，该曲线将在1月份大幅跳水后继续下降。

沈心认为，结合住房和城乡建设部2018年底提出的“稳定土地价格、稳定房价、稳定预期”的要求，“稳定”将成为2019年房地产市场的主调。预计2019年上半年，40个城市的交易量将继续萎缩。就城市类别而言，一线城市已经开始稳定，因为目前的交易量已经处于较低水平；东部二线城市未来将继续降温，而其他地区二线城市和四线城市的成交量将面临更大的下降风险。

来源：人民视窗网