沪郊试点农民住房财产权抵押贷款

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新华社上海2月16日电(记者李荣)目前，上海金山等地正在试行农民住房产权抵押贷款，以帮助从事农业的小微企业实体发展。

金山区是上海的一个农业大区，正在形成具有城市郊区特色的“百里果园、百里花园、百里花园”的都市农业格局。记者了解到，中国建设银行上海分行结合金山的区域特色、产业定位和企业需求，量身定制了“三百里贷款”集群组合方案。在信贷、质押和担保相结合的基础上，与地方政府部门共同积极探索试点农户住房产权抵押贷款，解决了涉农小微企业实体的资金周转问题，走上了都市涉农普惠金融的新路。

“30万元的流动资金终于到手了，我在等这笔贷款去买新种子播种！”近日，上海金山第一笔农民住房产权抵押贷款发放给了夏朗镇南塘村村民夏明珍。她于2014年创办了上海爱知果蔬合作社，从事独瓜种植和相关产品销售。为了扩大业务和更新品种，合作社投入了更多资金。在年底和年初，特别需要贷款来解决周转问题。

据了解，该合作社最初采用的是保险公司担保的融资模式，现已到期。此外，由于合作社生产基地设施资产规模小，租赁承包经营权抵押贷款难以解决融资问题。建行“三百里贷款”产品为解决小微农业企业融资问题提供了新的可能性。建行金山石化支行多次与区农委、夏朗镇积极沟通该合作社的情况，以该合作社实际控制人的名义完成宅基地抵押登记后，为该合作社发放了第一笔流动资金贷款，以宅基地抵押作为信用增级措施。

上海郊区金山农民住房产权抵押贷款试点工作正在稳步推进。吕巷镇上海平阳樱桃种植专业合作社也通过农村宅基地抵押获得了上海农村商业银行金山支行20万元的生产流动资金贷款支持。

来源：人民视窗网