深圳传来大消息：有人能5折买房！还有60多个城市出猛招

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昨天，深圳发布了三个管理办法的草案:公共租赁住房，人才住房和住房型商品房。

此前，60多个城市发布了包括就业补贴和住房补贴在内的人才引进最新消息，引起各方关注。

深圳公共租赁房、住宅房和人才房改革

据深圳市住房和城乡建设局4月29日消息，为落实深圳住房制度改革的要求，深圳市住房和城乡建设局会同市司法局等部门起草了《深圳市公共租赁住房建设和管理办法(征求意见稿)》、《深圳市商品住宅建设和管理办法(征求意见稿)》和《深圳市人才住宅建设和管理办法(征求意见稿)》。为了保证立法的科学性和民主性，征求意见稿的全文和说明将向社会各界征求意见。

主要内容如下:

1.公共租赁住房:深圳中低收入户籍居民；租金约为同一地区同一市场租金的30%；

2.房型商品房:符合深圳市缴纳10年社会保障的条件，且房价为同一地区同一市场商品房价格的50%左右；

3.人才住房:具有深圳户籍或有效居住证的各类人才符合相关条件，且房价约为同一地区同一市场商品房价格的60%。

呼和浩特:毕业后三年内半价买房

4月18日，内蒙古自治区呼和浩特市人民政府办公室关于印发《呼和浩特市大学生安居工程(试点)实施办法》的通知公布。

《办法》明确了在试点范围内就业或自主创业的全日制本科以上(含)毕业生可申请享受住房政策。

大学生住房工程由大学生住宅和大学生公寓两部分组成。最令人担心的是，文件中提到“大学毕业生住宅的平均售价是根据项目所在地区市场价格的50%来确定的，如果是按揭或公积金贷款，最低首付比例可以是20%。”

中原地产首席分析师张大伟:从购房五折的角度来看，目前中国普通人才没有这么大的折扣。

虽然“五折购房”和“两折首付”很快引起了媒体的关注，但央视财经记者发现，“半价买房”有很多前提条件。

只有在呼和浩特科技城就业或创业的应届毕业生或3年内的应届毕业生，在呼和浩特没有住房，父母在本市没有两处或两处以上住房，且已婚的，可以半价购买住房。据业内人士称，从设定的条件来看，合格人才不会太多，这对当地房地产市场的刺激作用有限。

易居研究院智库中心研究部主任严跃进:如果把所有这些因素都考虑进去，这栋房子可能会有一个五年的销售周期，它可能无法带动很大比例的市场交易反弹。

苏州吴中区:享受高达30%的住房折扣

近日，苏州吴中经济技术开发区出台了《优秀房屋管理实施办法(试行)》。

该方法提出每年提供一定数量的房屋，用于高质量高科技企业和高层次人才的定向销售；符合购房条件的企业或个人，可享受优房实际售价20%至30%的优惠。目前，第一批住宅位于太湖新城，预计将于2019年下半年正式推出。

保定清远:最高补助50万

2019年4月18日，保定市清远区下发了关于印发《保定市清远区加强高层次人才引进的若干优惠政策(试行)》的通知。

根据文件规定，符合政策要求的相关人才将一次性获得最高50万元的补贴，用于购买自用商品房。

60多个城市出台了人才引进和安置等政策

中原地产研究中心的数据显示，2019年，60多个城市出台了人才引进、安置等各项政策，在力度和数量上都创下了新纪录。

特别是在二、三线城市，人才安置和保障房等政策已经出台。常州、海口、Xi、南京、石家庄等城市相继降低了户籍门槛，实施了人才住房政策。特别是在Xi、南京等城市，我们将在2018年的基础上继续加大人才政策力度。

来源：人民视窗网