闵闵：诗意的倔强

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编者按:他们是房地产开发商的骨干，是城市崛起的骨干，是美好生活的建设者。乐居财经与全国100个城市联合推出了“洞察”人物系列的“对话经理”，并聆听了地区领导人和城市领导人讲述的建设美好生活的故事。本次对话嘉宾是建业地产副总裁兼建业吕雯总经理敏敏。

作者/宗龙龙编辑/韩玲

乍一看，敏敏就像夏日的微风。

许多媒体提到了敏敏，他最常用的词是知性和优雅。经过交谈，你会发现她的闪光点是恒河沙的数量。用一句时髦的话来说，她是一个“宝贝女人”。

从媒体到房地产。

从文人到总统。

她外表温和，性情倔强，心地善良。

同时，敏敏有职业经理人应有的毅力、勇气和智慧，诗人像火焰一样敏感，像古潭一样深邃。

与其说她是一个专横跋扈的房地产女舵手，不如说她是一个纵横布局的决策者，因为敏敏的气质更符合诗人的气质。

在钢筋混凝土的房地产行业，她经历了所有的艰辛和铿锵的步伐，描绘了一幅文化旅行的宏伟蓝图，并付诸实践，所有的文化地标都如雷贯耳。她带领建业文化旅游团队，精心雕刻了一批艺术品等文化旅游产品。中原文化的底蕴就在这样一个女人的手里写得淋漓尽致，表现出最鲜明最迷人的姿态。

《房地产传——故国70年》系列人物访谈走进建邺，走近建邺房地产副总裁兼建邺文化旅游公司总经理敏敏，走进她诗意的栖居。

然后我会坐着看云在那个地方升起

1996年，年轻的敏敏第一次遇见郑州。当时，郑州正经历着改革开放第一个春风的强烈洗礼。这座城市刚从黑夜来到苏醒，灰尘还没有被冲走。一个蝴蝶的变化和转折正在酝酿。郑州给这个敏锐的年轻人的第一印象是疲惫和陌生。城市的面貌就像一部布满灰尘的黑白电影，所以它并不明亮和生动。

然而，在生活了20多年之后，这个曾经让敏敏感到孤独的城市已经不再是原来的样子了。这座城市经历了翻天覆地的变化，它的地位也有了很大的提高。如今，郑州是一个高楼林立、交通便利、生活便利的大都市。

特别是随着铁路运输的发展，米型高速铁路网的建设凸显了在这一地理位置上的优势地位，这使得越来越多的人认识到了一个全新的郑州，也使得越来越多的人来到郑州生活，喜欢上了郑州。敏敏说，现在河南正在全力发展工业，这将推动规模和居民生活向上。未来，河南和郑州将更时尚，更贴近大都市。

郑州的城市发展取得了如此显著的成就，其中房地产的贡献尤为关键。房地产是城市发展过程的驱动力、见证人和参与者。包括城市中可见的高层建筑、商业圈的建设、无形的城市内涵和城市文化的形成，都与房地产有着密不可分的关系。

敏敏表示，房地产企业很难干预城市发展和建设，尤其是作为司机，这需要勇气。这样的企业行为是伟大的。建业不仅是城市发展的参与者、见证人和推动者，也是城市发展的先锋和领导者。除了理想主义的情怀，也因为建业有回家的情怀，这是一种自然的品质。胡葆森说，做房地产是挖煤的方式，是矿工的方式，是在贫瘠土地上挖掘宝藏的勇气。

23年后，市场风起云涌，面对选择和挑战，未知和恐惧，敏敏和建业坚守初衷，面对困难，与河南和郑州一起成长。然后坐着看升起的云彩欣赏独特的风景。

随着春天，它纤细的卷须缠绕在一起

近年来，建业开始了从“让河南人住好房子”到“让河南人过好生活”的转变，为更多的客户提供了从物质到文化，包括食品、服装、住房和交通在内的多元化服务，从房地产开发商升级为新的生活方式服务提供商。建业文化旅游就在这一机遇中诞生，并传播了一幅“大河南，大文化，大旅游”的画卷，给河南人民带来了不同的体验和激动。

河南是一块文化积淀深厚、历史悠久的土地。这里有很多没有怪山的历史文化遗迹，自然有文化旅游的基因。正是这种文化基因孕育了文化旅游的梦想，正是在这种独特的条件下，建业绘制了如此宏伟的文化旅游蓝图。

敏敏说，文化旅游投资大、周期长、见效慢，与现代企业追求利润最大化的根本目标背道而驰。据了解，目前中国有3000多个项目，总投资超过1万亿元。前100家房地产企业中有近一半涉足旅游房地产，其中90%的企业在圈地建房后陷入停滞。敏敏表示，文化旅游地产存在诸多问题，一是同质化严重，二是忽视运营。文化旅游产品应该是非传统的和个性化的，期待意想不到的事情，给公众带来意想不到的惊喜和体验。近年来，包括主题公园在内的许多文化旅游项目相继推出，但能够脚踏实地做好的企业并不多。事实上，文化旅游项目只有在建成时才成功一半，只有在运营时才真正成功。

近年来，建业一直以务实的态度做这件事，为公众提供更好的产品。从开封的奇胜角、陆毅明道市禹州的神农古镇，到洛阳的正平广场、中原文化城的电影城、大吉古镇，代表中原文化的城市名片层出不穷，更加具体地向世界展示了河南的内涵。

做这样的事需要更多的责任，这是中原文化传播者的负担，也是建设者理想主义情怀的最好注脚。

敏敏说，建业吕雯所做的是有意义的，是对中原文化的挖掘和传承。当中央电视台向全国电视观众播放齐胜角皇家河两岸壮丽的灯光时，喜悦来自内心。

就像建业足球一样，它仰望明星空，脚踏实地，有耐心，接受1亿人的期望和关注，努力工作，永不轻易放弃。

只有文化的才是经典，建业的新蓝海在中原遍地开花。

默默地滋润万物

信守承诺，负责任，选择正确的道路，做正确的生意。企业的气质和文化也会对企业的每个成员产生潜移默化的影响。敏敏已经为建业工作了22年。建业的企业文化和核心价值观已经深深印在敏敏的工作和生活中，他也是建业企业文化的实践者。

建业有一个好领导。企业创始人的气质为整个企业的发展定下基调。敏敏毫不讳言，正是老胡的人格魅力驱动着每一位企业家的坚韧、勤奋、坚定和冷静，也赞美着企业家的感情。

此外，胡葆森对省级区域化的设想也显示出战略性和前瞻性。这种站在整体上的感觉改变了敏敏，使敏敏坚定了他关注全局、把握作品细节的态度。

建邺郑东新区的原始布局就是这种远见卓识的最好证明。郑东新区刚建成时，还是一片不毛之地，很多人都不喜欢。建业顶住压力，规划了联合新城。当时，它自己的许多员工都不敢买它。对于这个项目，该地区没有信心，也不承认该地区的未来。

经过十多年的发展，郑东新区已经成为郑州都市圈的主要核心，是郑州走向世界的重要窗口，也是郑州城市形象的代言人。郑东新区的房地产市场也在蓬勃发展，房价遥遥领先。作为区域性的杰作，联合新城也成为了整个市场的标杆。

这无疑是一个高瞻远瞩的战略部署，是城市发展的先行方向。包括建设一个省的战略，进入十八个城市，他们被邀请到每个城市的发展和建设。新区的发展存在很大的不确定性，公司内部员工或多或少还是会有所畏惧。包括建业吕雯起航，过程是艰辛的，但结果是喜人的。事实证明，建业的道路是正确的。

敏敏表示，建业的企业文化和价值观也体现在整个文化旅游团队中。文化旅游团队目前主要由80后和90后的年轻人组成，因为做文化旅游需要全力以赴创新，做意想不到的事情，克服各种困难。而且，每个项目都涉及整个产业链，需要不断的学习和充电，工作非常辛苦。

然而，整个团队都很努力，并且乐在其中。每个人都非常喜欢每一个项目，他们用自己的双手打磨过，就像自己的孩子一样。当我们找到一个成功的方向并想出一个好主意时，每个人都会欢呼。毅力、坚持、乐观、不甘平凡、战略意识……所有这些都成为像敏敏这样创业的人不可磨灭的标签。

当你孤独无助贫穷的时候

菊花在东篱下采摘，悠然见南山。

对敏敏来说，她“采菊”就是写诗，她的南山就是诗意的人生。

除了职业经理人的角色，敏敏还是一位情感诗人。敏敏自青年时代起就不断地写作，细腻、敏感、浪漫，以及他独特的思维角度和写作控制能力，使敏敏的诗歌创作形成了自己独特的风格。

作为建业的副总裁和文化旅游公司的负责人，敏敏的工作和生活节奏很快。压力向每个人展示它的爪子。它像敏敏一样强大，有时人们会感到巨大的压力。

她说，当她累了，让她的大脑绝望时，她会觉得很难受。然而，一个勇敢的男人没有抱怨，写诗成了她释放压力的唯一途径。

诗人喜欢安静和独处，但是职业经理人需要交流和社交。每当夜晚安静时，敏敏总能找到章节和句子，缓解他一整天的疲劳和烦恼。敏敏说她喜欢在生气的时候写诗，用诗的含蓄诉说着情感的迸发。

这位诗人的浪漫和理想主义情怀使她在生活和工作之间找到了平衡。

除了写诗，敏敏还喜欢看书和看电影，还参加一些读书交流活动，给自己充电，为自己寻找净土。从编剧、媒体人、教师，到文化旅游地产的女舵手，尽管她们的角色在变化，但敏敏从未远离文化和文学的大概念。这个坚如磐石但端庄的女人将她的事业揉合成一件浪漫的艺术作品，使她的生活成为一个诗意的栖居地。

来源：人民视窗网