2月10城二手房成交降7.1%依旧低迷

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3月4日，易居研究院发布了《十大城市二手房市场报告》。报告显示，2019年2月，易居研究所监测的10个城市的二手房成交量为2.9万套，较上月下降40.9%，较去年同期下降7.1%。从产业链下降40%来看，交易量主要受春节假期因素影响；与1月份相比，2月份同比下降0.7个百分点，2019年前两个月二手房市场依然低迷。

易居研究所研究员方耀表示，与历年2月份的交易量相比，2019年2月处于历史低点，随后进入传统地产市场“金、银、四”的旺季。3月份二手房交易量肯定会比2月份有所增加。但是，考虑到房地产市场调控不放松的大环境，预计3月份二手房交易量不会比去年同期大幅增加。

根据易居研究所在具体城市的交易量和能源指数，厦门的能源最强，遥遥领先，为43%；最弱的城市是青岛和深圳，这两个城市的容量都是-35%。

2月份，厦门二手房成交量为1746套，同比下降44.9%，同比上升225.7%。根据历史数据，经过调控和升级后，2017年下半年和2018年上半年，厦门二手房市场成交量特别低。从2018年3月到2019年1月，厦门二手房价格指数已经连续11个月下跌。一些降价的房子已经达到了一些购房者的心理预期，购房需求已经释放。厦门二手房市场是否见底仍需观察后续成交量。预计3月份厦门二手房市场交易量将会增加，同比增长率将会提高。

2月份，青岛二手房成交量为1783套，同比下降42.9%，同比下降60.0%。自2018年4月青岛出台限购政策后，二手房市场明显降温。据估计，3月份青岛二手房的成交量将会增加。2月份，深圳二手房成交量为2209套，同比下降50.8%，同比下降35.9%。

值得注意的是，春节是深圳返乡的高潮，这对二手房的成交量有很大影响。在调控政策不放松的前提下，预计3月份深圳二手房交易量将会增加，但市场不太可能回暖。

3月4日，易居研究院发布了《十大城市二手房市场报告》。报告显示，2019年2月，易居研究所监测的10个城市的二手房成交量为2.9万套，较上月下降40.9%，较去年同期下降7.1%。从产业链下降40%来看，交易量主要受春节假期因素影响；与1月份相比，2月份同比下降0.7个百分点，2019年前两个月二手房市场依然低迷。

易居研究所研究员方耀表示，与历年2月份的交易量相比，2019年2月处于历史低点，随后进入传统地产市场“金、银、四”的旺季。3月份二手房交易量肯定会比2月份有所增加。但是，考虑到房地产市场调控不放松的大环境，预计3月份二手房交易量不会比去年同期大幅增加。

根据易居研究所在具体城市的交易量和能源指数，厦门的能源最强，遥遥领先，为43%；最弱的城市是青岛和深圳，这两个城市的容量都是-35%。

2月份，厦门二手房成交量为1746套，同比下降44.9%，同比上升225.7%。根据历史数据，经过调控和升级后，2017年下半年和2018年上半年，厦门二手房市场成交量特别低。从2018年3月到2019年1月，厦门二手房价格指数已经连续11个月下跌。一些降价的房子已经达到了一些购房者的心理预期，购房需求已经释放。厦门二手房市场是否见底仍需观察后续成交量。预计3月份厦门二手房市场交易量将会增加，同比增长率将会提高。

2月份，青岛二手房成交量为1783套，同比下降42.9%，同比下降60.0%。自2018年4月青岛出台限购政策后，二手房市场明显降温。据估计，3月份青岛二手房的成交量将会增加。2月份，深圳二手房成交量为2209套，同比下降50.8%，同比下降35.9%。

值得注意的是，春节是深圳返乡的高潮，这对二手房的成交量有很大影响。在调控政策不放松的前提下，预计3月份深圳二手房交易量将会增加，但市场不太可能回暖。

来源：人民视窗网