杭州再现万人摇号抢房 中签率仅为1.5％

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3月1日，杭州的一栋红色建筑——中铁建设西湖国际城公布了摇号意向登记表，共有17344人参加摇号。这是该项目第三次“万人大地震”，也是杭州唯一一个连续三次突破万人大关的项目。

西湖国际城这次推出了262套房，这意味着摇号的中奖率只有1.5%。

这次西湖国际城批准的房屋均价为23254元/平方米，与上次开盘时持平。该项目所在的三墩北地区二手房价格达到35000-40000元/平方米，这是该项目吸引10000人参与抽奖的主要原因之一。

在过去的一年里，由于限价令和彩票制度的双重作用，杭州诞生了无数的明星楼盘。限价带来的二手房价格上下颠倒，使得无数买家趋之若鹜。

杭州从去年3月底开始正式实施公证彩票制度，5月底发行了首个万人彩票的房地产。这是一栋新楼，与周围的二手房相比，差价超过10000元/平方米，11927参与了抢房。从那以后，西湖国际城已经开放了两个板块，这两个板块都创下了摇晃人数的纪录。

自2018年下半年以来，一直活跃的杭州楼市开始转冷，一些低性价比的新项目也出现了“流动晃动”现象。去年年底，德信旗下的红盘海德公园推出了最后一批房子。人们一度认为还会有10，000人在摇晃车牌，但最终的登记人数是6，000多人。

此外，随着越来越多的高价楼盘在杭州上市，以及二手房价格的下降，享受限价优惠的楼盘越来越少。西湖国际城是为数不多的几个与二手房价格仍有很大差距的新址之一。

“这是我第一次参加摇号，因为这是一次全国性的摇号。只要我周围的同事和朋友有资格，他们就会动摇，我不得不决定参与。毕竟，没有多少倒置的盘子。错过也没关系，但是万一发生了意外呢？看看你有没有大奖。”一位参与摇号的购房者告诉经济观察网，由于参与人数过多，售楼处的电话号码被炸毁，根本无法联系到售楼处的工作人员。

一位在杭州萧山科技城销售房地产的物业顾问透露，有四五位物业顾问参与了西湖国际城的摇号。

来源：人民视窗网