北京土地市场成交3宗住宅用地

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(记者朱开云)昨天，北京土地交易市场上出售了三块普通商品住宅用地，土地面积约26公顷，建筑面积约32万平方米。

通州新城占地约3.9公顷，建筑规模约5.9万平方米。房屋平均售价不超过52508元/平方米，最高售价不超过55133元/平方米。此外，平建筑面积小于90平方米的住房面积比例应达到70%以上。最终，北京通州房地产开发有限公司以18.8亿元中标，溢价42%，底价31826元/平方米。

通州区永顺镇占地约5.1公顷，建筑规模约7.8万平方米。房屋平均售价不超过52508元/平方米，最高售价不超过55133元/平方米。此外，90平方米以下住房面积占公寓建筑面积的比例应达到70%以上。最终，由天津北毛泽企业管理有限公司和北京滕旭房地产开发有限公司组成的联合体以18.3亿元中标，费率为20%，底价为23332元/平方米。

丰台区王佐镇魏各庄占地约16.9公顷，建筑规模约18.4万平方米。房屋平均售价不超过42289元/平方米，最高售价不超过44403元/平方米。最终，由北京万科企业有限公司和CDB东方镇发展投资有限公司组成的联合体以43亿元中标，溢价6%，底价23354元/平方米。

2019年，北京的居住用地供应将继续以城市总体规划的实现为导向，紧密结合“一核心、一主一副、两轴多点、一区”的城市空房型结构，推进首都集约化发展，进一步改善民生，增强安居意识。

来源：人民视窗网