合肥土拍：2019年首场土拍乐富强力压“群雄”

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2019年2月27日，合肥新年第一次土地拍卖如期举行。在现场出售的三块土地中，最受关注的无疑是包河区的1818号地块。作为此次土地拍卖中唯一的城市地块，包河区s1818地块吸引了7个竞标者。经过近一个小时的激烈竞争，最终安徽地产企业乐获得土地，其中住宅用地单价为1215万元/亩，商业用地单价为291万元/亩，总价为90499.56万元。

根据合肥市土地市场网的信息，包河区s1818地块总面积为107.08亩，规划为商住两用。地块位于花园大道与上海路交叉口附近，东至河南路，南至Xi路，西至上海路，北至花园大道。

值得一提的是，在包河区s1818地块的出让条件中，明确要求该地块的投标人必须在商业用地上建造建筑面积不低于8万平方米的高层建筑，其中自持地面建筑面积不低于5万平方米(含集中布局的购物中心)。

获奖者的评论:

从包河区目前的商业布局来看，只有三个大型商业项目，即合肥曼乐城、茶里水街和合肥星光天地。此外，2019年开业的商业项目只有合肥万红中心、合肥天朗百老汇和惠州李美食街。与庐阳、滨湖等周边地区相比，商业氛围明显不同。这一次，随着诺的转移。包河区的1818地块，该地区大型商业项目的短缺将在未来得到缓解。

然而，从乐在合肥的布局来看，自2006年合肥乐房地产开发有限公司成立以来，一直在深入培育合肥市场，并开发了玉龙湾、玉井城、玉井家园、月湖山庄等多个项目。然而，在商业方面，除了一些基于社区的企业外，乐付强在大型购物中心的交易方面没有任何经验。至于包河区s1818地块的转让条件，项目的商业部分将来是自给自足还是寻求合作，本站将继续关注。(资料来源:赢家。com)

来源：人民视窗网