央行：2018年房地产贷款同比增长20% 个贷增17.8%

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观点房地产新闻:1月25日，中国人民银行发布了《2018年金融机构贷款投资统计报告》。数据显示，人民币房地产贷款余额为38.7万亿元，同比增长20%，增速比去年底低0.9个百分点。

据悉，截至2018年底，金融机构人民币贷款余额为136.3万亿元，同比增长13.5%，增速比上年末高0.8个百分点；全年增长16.17万亿元，同比增长2.64万亿元。

报告显示，贷款投资具有以下特点:企业和其他单位贷款增速回升；中长期工业贷款增速加快；普惠金融部门的贷款增长率有所提高；绿色信贷增长迅速；“三农”贷款增速放缓；房地产贷款增速稳步下降；家庭商业贷款增速加快。

房地产贷款方面，2018年底，人民币房地产贷款余额为38.7万亿元，同比增长20%，增速比上年末低0.9个百分点；全年增长6.45万亿元，占同期各类贷款增长的39.9%，比上年下降1.2个百分点。

截至2018年底，房地产开发贷款余额为10.19万亿元，同比增长22.6%，增速比上年末提高5.5个百分点。其中，经济适用住房开发贷款余额4.32万亿元，同比增长29.5%，增速比去年底低3.1个百分点。个人住房贷款余额25.75万亿元，同比增长17.8%，增速比去年底低4.4个百分点。

此外，在家庭经营性贷款方面，截至2018年底，本外币家庭贷款余额为47.9万亿元，同比增长18.2%，增速比上年末低3.2个百分点；全年增长7.36万亿元，同比增长2316亿元。

截至2018年底，本外币家庭经营性贷款余额10.09万亿元，同比增长12.3%，增速比上年末提高4.2个百分点。全年增长1.09万亿元，同比增长4307亿元；居民消费贷款余额37.8万亿元，同比增长19.9%，增速比去年底低5.9个百分点，同比增长6.27万亿元，同比下降1991亿元。

来源：人民视窗网