报告：中国基础设施REITs潜在市场超万亿

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据中国证券网报道，1月10日，北京大学光华管理学院房地产投资信托基金研究组发布了《中国基础设施房地产投资信托基金创新与发展研究》(以下简称“报告”)。根据这份报告，中国现有的基础设施存量超过100万亿元人民币，如果其中只有1%被证券化，一个万亿美元的基础设施reits市场就能支撑起来。

《报告》指出，发展基础设施reits的意义在于:一方面，可以盘活现有资产，降低宏观杠杆，化解地方债务风险；另一方面，它可以为社会资本提供多种可供选择的退出方式，并为基础设施项目发挥定价锚的作用。普通投资者也可以分享基础设施投资的好处。

报告认为，中国基础设施reits的市场建设应充分考虑监管规则、资产类别、估值与定价、法律等重要因素，探索并试点推广符合中国国情的基础设施reits或类似产品。

来源：人民视窗网