一文读懂：“个税零申报”对于购房、购车和落户影响

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都结束了。“零税收申报”对购房、购车和结算的影响

前一段时间，网上有传言说“零税收申报”会影响购房买车，以及居住证和积分结算。有些“打工仔”担心受到影响，他们也自愿放弃这个减税红包和特别减税。

“零税收申报”与买房、买车、居住证和安置点的政策有什么关系？税制改革后，在工作场所买房买车真的会影响“打工仔”吗？让我们先来看看“零税收申报”是什么意思。

简单地说，“零纳税申报”，就是指申报纳税时，税额为零。

根据我国《税收征收管理法》，纳税人在纳税期间应按规定向税务机关申报纳税。因此，只要纳税人办理个人所得税申报，就是在履行纳税义务，即完成“纳税申报”；然而，那些不符合减税标准，但仍进行纳税申报的人被称为“零纳税申报”，即他们依法申报，但税额为零。

国家税务总局12366北京税务服务中心相关负责人此前回应称，个人纳税人或其扣缴义务人只要向税务机关申报纳税，无论是否实际纳税，均可申请开具个人所得税“纳税记录”。也就是说，即使是零申报，也有纳税记录。

购房资格:你可以选择一种社会保障税

自今年元旦起，新税法正式实施后，由于增加了6项特别附加扣除和提高了起征点，约8000万原纳税人不再需要缴纳个人所得税，从而导致了所谓的“个人所得税零申报”。据媒体报道，减税政策实施后，"零税收申报"可能会客观上影响与当地政策挂钩的购房、购车和居住证。现在，税收已经减少了，但是“零税收申报”对工薪阶层有什么影响呢？

在北京市住房和城乡建设委员会的网站上，记者看到，在北京购房的非本地居民在北京连续五年以上需要缴纳社会保险或个人所得税，他们只能购买一套住房。

记者就税务问题咨询了主管部门，得到的回答是纳税记录必须大于零。

北京市住房和城乡建设委员会工作人员:这个税必须大于零，例如，一分钱可以使用。当购房资格被设定时，是为了抑制房地产投机。那么，也就是说，你有社会保障和税收，这基本上证明你在北京至少有一份固定的工作，而且你住在北京，对吗？

该工作人员表示，个税改革后，不再缴纳个税的原纳税人原则上不能以零申报纳税记录作为获得购房资格的条件。然而，如果这些纳税人想在北京买房，他们也可以通过另一个条件获得购房资格。

北京市住房和城乡建设委员会的工作人员:那就是说，如果你现在买房子，你有一个社会保障和个人所得税，两者之一是罚款。

记者询问了上海、深圳、广州、成都等大城市住房和建设部门的政策，发现在这些城市购房的非本地居民需要连续缴纳2至5年的社会保险费或个人所得税。

虽然有些城市还规定在相应的时间内不得中断纳税；然而，由于过去纳税的工薪阶层一般都有社会保障缴款，根据两者的任择政策，对他们没有实质性影响。

购车卡:北京零税率申报受影响

就像买房与个人所得税挂钩一样，在北京、上海等城市买车的非本地居民也需要缴纳社会保障个人所得税作为先决条件。

那么，在税制改革后，在这些地方买车、办卡会不会影响到原来的纳税人呢？

记者询问了上海市交通部门的相关政策，发现在上海购买汽车牌照的非本地居民需要在上海连续三年缴纳社会保险费或个人所得税。因为“或”这个词，在上海，工薪阶层可以缴纳社会保障来购买汽车牌照，即使他们宣布零税收。

然而，在北京，记者发现交通部门要求非本地居民在北京购买汽车时要连续五年缴纳社会保险和个人所得税。此外，纳税额必须“大于零”。

记者拨打了北京市交通委员会的服务电话12328，得到的回答是:社会保障税不应该少。

北京市交通服务委员会电话:12328:必须缴纳所有税款。如果您申请纳税，将从上一年度开始连续五年计算。每年都要有纳税记录，只要大于零，就可以破月而不破年，也就是说今年大于零。这个条件是由多个部门制定的。

根据这一规定，税费改革后，一些原来不再纳税的纳税人将失去在北京买车的资格。

积分结算:税额决定积分水平

记者的调查还发现，在许多大城市，工作居住证和引进人才的安置点也与个税有关。

记者询问了北京、上海、深圳、成都等大城市的政策，发现申请工作许可有很多前提条件。虽然纳税在许多城市不是必要条件，但几乎每个城市都将纳税额作为积分结算的重要指标。

例如，成都积分结算的个人缴费指标之一:申请人前一年缴纳的税额达到10000元，可缴纳2分；如果超过10000元，则每1000元(01000)加0.2分累计计算。

在深圳，积分结算的税收配额已被细化到十几个级别。在上海，积分结算要求申请人过去三年的应纳税工资高于同行业的平均年收入水平。

在北京，你必须在过去3年内缴纳超过30万元的税，才能获得6分。

北京市人力资源和社会保障局北京市人力资源和社会保障咨询服务热线12333:(积分结算)月税额不能为零。三年后，平均金额为300，000(总金额)，但一个月为零。

中国人民大学公共管理学院常务副院长徐光建:应该说，积分结算政策是与个人所得税挂钩的，因为它是对高端人才引进的一种限制和一种激励机制，而不是为了积分。支付多少钱，几万或多少钱可以积累一点，这一政策可以根据形势的变化进一步调整

加强政策衔接，及时做出适当调整

据记者调查，个税与买房、买车、定居挂钩主要集中在一些大城市。业内专家表示，税费改革后，地方政府也要注意政策的衔接，及时做出适当的调整。

中国人民大学公共管理学院常务副院长徐光建:在个税改革的政策变化前后，有些人因为个税，比如说，每月交一次税，现在他们一分钱都不交，而其他人交得更多，但是现在他们交得很少，这将影响到这些群体的利益。

许光建表示，这些大城市将个税与买房、买车、定居联系起来，因为个税可以充分证明申请人在这些大城市有稳定的就业，从而对不符合条件的人做出相应的限制措施。

在工作许可和积分结算方面，更加强调纳税人的贡献；对于买房和买车，它设定了一个限制性的门槛。现在，国家税收政策已经调整，地方政府设定的资格门槛也应该相应调整。

中国人民大学公共管理学院常务副院长徐光建:我们的地方政府应该重视政策的衔接，更好地将地方政策与中央政策结合起来，让我们的人民能够认识到减税政策的好处并从中受益。

税制改革后，如何考虑工薪阶层的权益与“零税收申报”的衔接？日前，记者联系了几个城市的相关职能部门，但没有得到明确答复。

据法律专家介绍，由于各地购房买车的地方法规都是基于各种考虑，即使需要进行衔接调整，也需要一定的程序。

中国社会科学院法学研究所副所长、中国社会科学院国际法研究所所长莫

中国社会科学院法学研究所副所长、中国社会科学院国际法研究所所长莫:由于地方性法规的制定综合了各种因素，既有国家立法的考虑，也有本地区的实际情况(新的个人所得税法实施后，影响了一些地方原有的与个人所得税法相关的实施细则。如果我们想改变，我们需要进行广泛的研究，听取各方面的意见，但也有一个过程。

来源：人民视窗网