正荣地产3.8年期美元优先票据于4月4日上市交易

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4月4日，郑融房地产(06158-hk)宣布，2023年到期的年利率为8.65%的4.2亿美元优先票据将于4月4日在联交所上市交易。 在2018年业绩发布会上，郑融房地产表示将继续通过低成本长期融资替代短期债务，并不断优化财务结构。 根据公司发布的2018年业绩数据，自2018年初上市以来，公司开拓了境内外资本市场，拓宽了融资渠道，丰富了融资手段，净负债率下降至74%。该公司表示，2019年整体净负债率将控制在70%-80%。 德意志银行在郑融房地产研究报告中分析，郑融房地产将积极改善资本结构，这将减轻其短期现金流压力。未来两年融资成本将逐步降至7%或以下，2018-2020年的毛利率预计将提高至24%-26%。国内知名投资银行东北证券也表示，自2018年初上市以来，郑融房地产不断拓展融资渠道，成功发行了一批境内外债券和资产支持证券。由于发行了美元优先票据和国内债券，债务结构有所改善。得益于手头现金和所有者权益的增加，公司的净负债率急剧下降。

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来源：人民视窗网