易居：3月份热点二线城市地价反弹明显

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上海证券报中国证券网(记者梁敏)易居房地产研究所4月3日发布的最新报告显示，3月份，40个典型城市的土地交易面积同比下降34.6%，连续5个月下降；土地租赁收入同比下降5%。

在城市方面，3月份一线城市交易面积仍比上个月下降9.4%，平均交易价格略有下降；二线城市交易面积环比下降1.2%，平均交易价格环比上升8.4%；三线城市建筑面积环比增长29.1%，同比下降57.6%，平均交易价格环比上涨0.8%。

易居研究所研究员王若琛表示，3月份的土地市场分化非常明显。一线城市成交量持续下降，主要受城市土地供应持续减少的影响，而非需求疲软。

根据王若琛的分析，热点二线城市的地价明显反弹。一方面，由于住房企业在第一季度发行了更多的债券，资本状况有所改善；另一方面，由于房企预期将土地收购从四线城市转移到一线和二线城市，同时一线城市提供的土地较少，热门二线城市成为土地收购的首选。三线城市的土地数量和价格呈下降趋势。

来源：人民视窗网